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2-Zimmer-Wohnung in Friedrichshain als Kapitalanlage - Vermietet

  • Dannecker_Str._-_Straßenflucht
  • Spree Stralauer Allee 2
  • Spree Stralauer Allee
  • Eingangshalle
  • Danneckerstr. 14 16
  • Danneckerstr. 14 17
  • Danneckerstr. 14 23
  • floorplan

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Type of usageLiving
Property typeApartment
Postal code10245
TownBerlin
CountryGermany
Floor1
StadtbezirkFriedrichshain
Living area75 m²
Number of rooms2
Number of bathrooms1
Number of floors4
HeatingCentral heating
Purchase price279.000 €
HOA fee199,28 €
External commission7,14 %
Currency
Property IDZCZ4345
StatusFor sale
Type of usageLiving
Property typeApartment
Postal code10245
TownBerlin
CountryGermany
Floor1
StadtbezirkFriedrichshain
Living area75 m²
Number of rooms2
Number of bathrooms1
Number of floors4
HeatingCentral heating
Purchase price279.000 €
HOA fee199,28 €
External commission7,14 %
Currency
Property IDZCZ4345
StatusFor sale
Property description

Wir bieten Ihnen vermietete 2-Zimmer-Wohnung einem 1905 errichteten Altbaugebäude als Kapitalanlage an. Die Wohnung befindet sich im Gartenhaus und besteht aus einem sehr großen Zimmer sowie einem kleineren Raum, einer Abstellkammer, und Küche und Bad.

Ausstattung:

- Dielenboden

- Bad mit Badewanne

- Küche mit Fenster

Die Wohnung ist derzeit vermietet. Die Höhe der NKM beträgt 499,68 EUR.

Sonstiges

Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 7,14% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

 
Energy Performance Certificate (for Buildings)
Type: According to consumption
Valid until: 05.09.2018
Final consumption of energy: 92.80 kWh/(m²*a)
Essencial energy source: Gas

Location:

Attraktive Lage am Wasser !

Der Standort befindet sich unweit der Spree, die vielfältige Möglichkeiten zum verweilen bietet.

Drei höchst unterschiedliche Stadtteile treffen hier aufeinander: Kreuzberg, Treptow, Friedrichhain.

Lebendige Restaurant-, Café- und Clubszene rund um die Spreerufer, , die Warschauer Str., den Simon-Dach-Kiez und die East Side Gallery. Supermärkte, Apotheken und weitere Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nachbarschaft. An der Spree sowie am Rummelsburger See bieten sich vielfältige Wassersportmöglichkeiten.

Eine schnelle Anbindung an das die Öffentlichen Verkehrsmittel bieten sich durch S-und U-Bahnlinien an den Haltestellen Warschauer Str., Schlesisches Tor und das Bahn-Drehkreuz Ostkreuz.