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Schönes Mehrfamilienhaus in Berlin Moabit / Mitte!

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Destinazione d'usoResidenziale
Tipo di immobileCasa plurifamiliare
CAP10553
ComuneBerlino
StatoGermania
StadtbezirkMetà
Superficie1.260 m²
Area del terreno 912 m²
Nr. vani45
Numero bagni16
Numero di piani4
BalconeSi
Tipo di riscaldamentoRiscaldamento centralizzato
Prezzo d'acquisto3.400.000 €
Commissione d'agenzia7,14 %
Valuta
Codice InternoZMK4351
Statoin vendita
Destinazione d'usoResidenziale
Tipo di immobileCasa plurifamiliare
CAP10553
ComuneBerlino
StatoGermania
StadtbezirkMetà
Superficie1.260 m²
Area del terreno 912 m²
Nr. vani45
Numero bagni16
Numero di piani4
BalconeSi
Tipo di riscaldamentoRiscaldamento centralizzato
Prezzo d'acquisto3.400.000 €
Commissione d'agenzia7,14 %
Valuta
Codice InternoZMK4351
Statoin vendita
Descrizione dell`immobile

Zum Verkauf steht ein um die Jahrhunderwende errichtetes, gepflegtes Mehrfamilienhaus mit einer guten Ausstattung.

Das Haus besteht aus einem Vorderhaus sowie einem Seitenflügel mit insgesamt 16 Wohnungen. Davon entfallen 10 Wohneinheiten auf das Vorderhaus und 6 Wohnheiten auf den Seitenflügel. Alle Wohnungen sind vermietet, jedoch werden bei Kauf des Gebäudes 4 Wohneinheiten frei, da diese im Moment durch die Eigentümer und deren Kinder bewohnt werden. Sämtliche Wohnungen Vorderhaus verfügen über Balkone und haben Zugang zum im Gebäude befindlichen Personenaufzug. Im Innenhof befindet sich eine gemütliche kleine Gartenanlage.

Es besteht die Möglichkeit, eventuell noch ein Hinterhaus neu zu errichten; dieses sollte jedoch per Bauvoranfrage geklärt werden.

Zur individuellen Eigennutzung oder Vermietung steht eine Gesamtnutzfläche von über 1.260 m² zur Verfügung.

Posizione:

Der Stadtteil Moabit liegt absolut zentral in der Mitte Berlins und ist dennoch naturnah. Es ist durch den Westhafenkanal und die Spree allseits von Wasser umgeben. Moabit ist grün! Der Große sowie der Kleine Tiergarten liegen vor der Tür. Der Volkspark Rehberge und das Strandbad Plötzensee sind in wenigen Minuten mit dem Fahrrad zu erreichen.

Die Moabiter Markthalle (auch Arminiushalle genannt) nahe dem U-Bahnhof Turmstraße stammt aus der späten Gründerzeit und gilt als eine der schönsten Marthallen Berlins. Seit ihrer Renovierung im Jahr 2010 entwickelt sie sich immer mehr zu einem Ort für Erlebnisgastronomie.

Beste Anbindung an die öffentliche Infrastruktur ist durch die nahe gelegene S-Bahn-Station Beusselstr. (Berliner-Ringbahn) sowie die U-Bahn-Stationen Turmstr. und Birkenstr. (nur 2-3 Stationen von dort bis zum Bahnhoff Zoo) gegeben.

Supermärkte, Ärzte und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Nachbarschaft.

Der Hauptbahnhof, das Regierungsviertel und diverse Ministerien und Museen befinden sich in der näheren Umgebung. Mit dem Fahrrad ist die TU in ca. 10 min zu erreichen.