Immobili attuali

Casa multifamiliare a Lipsia con rendimento del 6%
Questa offerta immobiliare riguarda una casa multifamiliare di due piani ed una sul retro, in una zona tranquilla. L'edificio fu costruito nel 1908 ed è composto da 4 unità abitative distribuite su una superficie di ca. 295 m² dotata di un corrispondente scantinato. L'immobile è stato risanato nel 1998 e si trova in buono stato, curato. Nell'ambito dei lavori di ristrutturazione sono stati rinnovati, fra l'altro, la facciata, la copertura del tetto e gli impianti elettrici, mentre il sistema di riscaldamento ed i sanitari sono stati ammodernati e sono state inserite finestre termiche. Il riscaldamento è centralizzato a gas. L'edificio presenta alcuni elementi di pregio, tra i quali le porte interne di legno, imponenti scale e balaustrate lignee, bagni forniti di vasca/doccia/WC. Le unità abitative sono pavimentate con coperture di tipo differente: laminato, rivestimento in PVC, mattonelle. L'edificio sul retro dispone di un garage integrato (senza porta) e di una terrazza al piano superiore. Gli appartamenti nella parte frontale sono affittati a prezzi diversi: 5.33?/m² al pianterreno e 5.50?/m² ai piani superiori. L'unità abitativa sul retro è affittata a 7.50?/m². Per l'intero oggetto immobiliare offriamo all'acquirente una garanzia di affitto. Le entrate nette annuali degli affitti ammontano a 21.780,00?, con un corrispondente rendimento del 6.00% annuo. Si prega di notare che nel prezzo di vendita non è compresa la provvigione, che ammonta al 7.14% (IVA inclusa) del medesimo.
363.000 €
Appartamenti affittati a Reinickendorf con 3.13%...
Questi graziosi appartamenti sono situati in un edifici costruito nel 1905, nel quartiere di Reinickendorf. Le dimensioni variano da 27,73 a 97,05 mq. Il numero di camere è da 1 a 4 camere. In più ci sono balconi in diversi appartamenti.
73.000 €
Appartamento affittato a Schöneberg con rendita...
Questo appartamento affittato si trova al secondo piano della parte frontale di un bellissimo edificio d'epoca di sei piani risalente al 1910. La superficie di 99,97mq è suddivisa in ingresso, tre camere, bagno e balcone rivolto ad ovest. La cantina è compresa nel prezzo. Il riscaldamento è centralizzato. L'appartamento è affittato dal 1981 ed offre un reddito locativo annuale netto di 7.100?, che corrisponde ad una rendita del 2,09%. Si prega di notare che la commissione d'agenzia del 7,14% (IVA inclusa) non è compresa nel prezzo d'acquisto.
339.000 €
Attico in villa indipendente
Si tratta di un appartamento da ristrutturare in una delle zone più belle di Berlino: Grunewald. L'appartamento è composto da quattro camere e si trova al terzo piano di una meravigliosa villa ben curata risalente all'epoca Gründerzeit. Pavimenti originali in vero legno naturale, cucina con armadio a muro, caminetto, due balconi: tutti elementi che donano all'edificio un grande fascino e rendono questo appartamento un'offerta veramente speciale. L'appartamento necessita dei seguenti interventi: - risistemazione della pavimentazione lignea - gli impianti elettrici e il riscaldamento sono attualmente sotto manutenzione - restauro del bagno - parziale sostituzione delle finestre - risistemazione delle porte A seconda del budget e del gusto personale, questo appartamento molto particolare si presta a soddisfare tutte le esigenze e a risvegliarsi a nuova vita. Si prega di notare che nel prezzo di vendita non è compresa la provvigione, che ammonta al 7.14% (IVA inclusa) del medesimo.
600.000 €
Appartamento libero in condominio in un edificio...
Si tratta di due cubi di cinque piani situati direttamente sul lungofiume, destinati ad avere soltano due ampi appartamenti per piano, la maggior parte dei quali sarà disposta su tre lati. Da ciascuna unità abitativa si apre la vista sulla Sprea, che qui si piega in un'ansa ed offre un panorama affascinante. Al centro del lotto sorge una struttura di sei piani, suddivisi in più appartamenti per piano: ciò offre la possibilità di realizzare i propri sogni, anche su scala ridotta. Sono disponibili infatti prevalentemente appartamenti di ca. 60m², con due camere, la maggior parte dei quali offre la vista sul fiume. È comunque possibile unire più appartamenti adiacenti, per ottenere ad esempio una superficie di 180m², fino a unire un intero piano, per una superficie di 240m². Si prega di notare che nel prezzo di vendita non è compresa la provvigione, che ammonta al 7.14% (IVA inclusa) del medesimo.
356.000 €
Appartamento affittato in un classico edificio...
Questo affascinante edificio d'epoca nel quartiere di Schöneberg risale al 1905. L'appartamento affittato attualmente in vendita si trova nel sottotetto. L'immobile è dotato di ascensore. L'appartamento è costituito da una camera, cucina e bagno. Il riscaldamento è centralizzato. L'appartamento è affittato da ottobre 2012 ed offre un reddito locativo annuo netto di 1.755?, che corrisponde a un rendimento del 1.77%. Si prega di notare che la commissione d'agenzia del 7.14% IVA inclusa non è compresa nel prezzo di acquisto.
99.000 €
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