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Schönes Anlage-Objekt in Berlin-Friedrichshain! 3-Zimmer-Wohnung, vermietet!

  • Außenansicht Fassade Vorderhaus 2
  • Außenansicht Fassade Vorderhaus 3
  • Außenansicht Fassade Vorderhaus
  • Vorgarten vorm Gebäude
  • Fassade Innenhof
  • Fassade Innenhof2
  • Innenhof - Ansicht von oben
  • Innenhof - Bild 3
  • Innenhof mit Balkonen
  • Innenhof 5
  • Treppenhaus - Bild 2
  • floorplan
  • floorplan

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NutzungsartWohnen
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ10245
OrtBerlin
LandDeutschland
Etage3
StadtbezirkFriedrichshain
Wohnfläche88 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Badezimmer1
Etagenzahl4
HeizungsartZentralheizung
Kaufpreis399.000 €
Hausgeld271,28 €
Außen-Provision7,14 %
Währung
ImmoNrZCZ4396
Statuszu verkaufen
NutzungsartWohnen
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ10245
OrtBerlin
LandDeutschland
Etage3
StadtbezirkFriedrichshain
Wohnfläche88 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Badezimmer1
Etagenzahl4
HeizungsartZentralheizung
Kaufpreis399.000 €
Hausgeld271,28 €
Außen-Provision7,14 %
Währung
ImmoNrZCZ4396
Statuszu verkaufen
Objektbeschreibung:

Wir bieten Ihnen eine schöne 3-Zimmer-Wohnung in einem herrlichen Altbaugebäude im beliebten Bezirk Berlin-Friedrichshain an. Das Objekt ist ruhig gelegen im 3. OG im Vorderhaus des um 1900 errichteten Gebäudes, das über eine schöne Fassade mit geräumigen Loggien verfügt. Die Wohnung besteht aus drei geräumigen Zimmern, einer kleinen Diele sowie Küche und Bad. Weiterhin verfügt die Wohnung über eine Loggia zur Vorderhausseite.

Geheizt wird über Zentralheizung (Energieträger: Gas)

Die Wohnung ist derzeit vermietet. Die NKM beträgt 320,21 EUR.

Bei Eigenbedarf besteht eine 10-jährige Kündigungsfrist.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 06.08.2018
Endenergieverbrauch: 117.50 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Gas

Lage:

Das Objekt befindet sich im Herzen Berlin Friedrichhains, einem der beliebtesten Kieze der Stadt in unmittelbarer Nähe zum Boxhagener Platz und zur belebten Simon-Dach-Straße. Die lebendige Nachbarschaft lockt mit zahlreichen Bars, Restaurants, Cafés und Geschäften, die vom täglichen Bedarf bis hin zum alternativen Berliner Schick alles bieten, was das Herz begehrt! Tram und S-Bahn komplettieren die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Transport im Bezirk.