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Vermietete Wohnung in einem klassischen Altbau mit 4.1% Rendite

Aurelienstr., 04177 Leipzig

Ref: FBMH4230
Eigentumswohnung 
89.100 €
  • Stadt
    Leipzig
  • Region:
    Altwest
  • Größe:
    55.66 m²
  • Preis:
    89.100 €
  • Zimmer:
    2
  • Status:
    zu Verkaufen
  • €/m²:
    1600
  • vermietet
    ja

Vermietete Wohnung in einem klassischen Altbau mit 4.1% Rendite

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss dieses Gebäudes aus 1900.

Sie besteht aus einem Flur, einem Schlafzimmer, einem Wohnzimmer mit offener Küche mit Einbauten und einem modernen gefliesten Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Tageslicht.

Der neue Mieter zieht im März 2017 ein. Der jährliche Nettoertrag aus der Kaltmiete beträgt 3.660 Euro, eine Rendite von 4.1%.

Bitte beachten Sie, dass die Käuferprovision in Höhe von 7.14% inkl. MwSt. nicht im Kaufpreis enthalten ist.

In Leipzig - Sachsen

Leipzig ist die größtes Stadt des Bundesland Sachsens mit über 500.000 Einwohnern. Während der deutschen Teilung war Leipzig ein wichtiger Wirtschafts- und Industriestandort. Gemeinsam mit Halle, Chemnitz, Zwickau und Dresden befindet sich Leipzig in einer aufstrebenden Region, die durch die Automobilindustrie, herrvoragenden Universitäten, einem vielfältigen kulturellen Angebot, und nicht zuletzt durch wachsenden Tourismus auf sich aufmerksam macht.

Die Stadt befindet sich ca. zwei Autostunden von Berlin entfernt.

Widerrufsbelehrung

Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Zustandekommens des Maklervertrages. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns, der Zaisan Consultancy GmbH, mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden. Folgen des Widerrufs Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

Provision

Der Empfänger bestätigt, dass ihm das oben genannte Objekt erstmals durch die Fa. Zaisan Consultancy GmbH vorgestellt und nachgewiesen wurde. Der Empfänger wird dieses Angebot nur für sich verwenden und wird Angaben vertraulich behandeln. Im Falle eines Kaufvertrages, ist eine Vermittlungsprovision in Höhe von 7.14% inkl. MwSt. vom Kaufpreis, bei notarieller Beurkundung des Vertrages an die Zaisan Consultancy GmbH vom Käufer fällig. Unsere Geschäftsbedingungen: Unser Angebot ist freibleibend und unverbindlich und nur für den Empfänger bestimmt. Es darf nicht an Dritte weitergegeben werden. Eine Weitergabe verpflichtet zur Zahlung der Courtage, falls ein Dritter dadurch zum Vertragsabschluss kommt. Die Courtage inklusiv MwSt. ist bei Abschluss eines Vertrages durch unseren Nachweis oder unsere Vermittlung vom Käufer des oben genannten Objektes fällig. Ein Zwischenverkauf ist möglich. Wir behalten uns vor, eine Käufer- sowie/oder eine Verkäufer-Courtage zu erheben. Alle gemachten Angaben zu dem Grundstück/Objekt beruhen auf Informationen der Verkäufer. Wir können als Vermittler keine Haftung für die Richtigkeit von: baulichen, preislichen sowie steuerlichen oder rechtlichen Aussagen übernehmen. Eine Kontaktaufnahme/Besichtigung ist grundsätzlich über uns einzuleiten. Bei Direktverhandlungen ist auf uns Bezug zu nehmen und uns über das Ergebnis Nachricht zu geben.



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