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Vermietete Eigentumswohnung in Tempelhof mit 4% Rendite

Richterstr., 12105 Berlin

Ref: FBVQ4136
Eigentumswohnung 
83.000 €
  • Stadt
    Berlin
  • Region:
    Tempelhof
  • Größe:
    35.23 m²
  • Preis:
    83.000 €
  • Zimmer:
    1
  • Status:
    zu Verkaufen
  • €/m²:
    2355
  • vermietet
    ja

Vermietete Eigentumswohnung in Tempelhof mit 4% Rendite

Die vermietete Eigentumswohnung befindet sich im dritten Stock eines 1960, in Tempelhof erbauten, Apartmentblocks.

Die Gesamtwohnfläche beträgt 35,23 m², bestehend aus einem Eingangsbereich, einem Zimmer mit offener Küche und einem Badezimmer. Ein Balkon ist ebenfalls vorhanden.

Die Netto-Mieteinnahmen belaufen sich auf 3.326,00 EUR jährlich. Das entspricht einer Rendite von 4%.

Die Wohnung ist seit April 2015 vermietet.

Aufgrund des niedrigen Preises und der hohen Rendite ist diese Wohnung das perfekte Investmentobjekt in dieser Preisklasse.

Bitte beachten Sie, dass die Provision in Höhe von 7,14 % (inklusive MwSt.) nicht im Kaufpreis enthalten ist.

Gelegen in Tempelhof

Die Eigentumswohnung liegt in einem ruhigen Wohngebiet in Tempelhof, ganz in der Nähe des Volkspark Mariendorf.

Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist hervorragend - in nur 450 m Entfernung befindet sich die U-Bahnstation Alt-Mariendorf. Von dort gelangt man schnell in das Stadtzentrum von Berlin.

Widerrufsbelehrung

Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Zustandekommens des Maklervertrages. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns, der Zaisan Consultancy GmbH, mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden. Folgen des Widerrufs Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

Provision

Der Empfänger bestätigt, dass ihm das oben genannte Objekt erstmals durch die Fa. Zaisan Consultancy GmbH vorgestellt und nachgewiesen wurde. Der Empfänger wird dieses Angebot nur für sich verwenden und wird Angaben vertraulich behandeln. Im Falle eines Kaufvertrages, ist eine Vermittlungsprovision in Höhe von 7.14% inkl. MwSt. vom Kaufpreis, bei notarieller Beurkundung des Vertrages an die Zaisan Consultancy GmbH vom Käufer fällig. Unsere Geschäftsbedingungen: Unser Angebot ist freibleibend und unverbindlich und nur für den Empfänger bestimmt. Es darf nicht an Dritte weitergegeben werden. Eine Weitergabe verpflichtet zur Zahlung der Courtage, falls ein Dritter dadurch zum Vertragsabschluss kommt. Die Courtage inklusiv MwSt. ist bei Abschluss eines Vertrages durch unseren Nachweis oder unsere Vermittlung vom Käufer des oben genannten Objektes fällig. Ein Zwischenverkauf ist möglich. Wir behalten uns vor, eine Käufer- sowie/oder eine Verkäufer-Courtage zu erheben. Alle gemachten Angaben zu dem Grundstück/Objekt beruhen auf Informationen der Verkäufer. Wir können als Vermittler keine Haftung für die Richtigkeit von: baulichen, preislichen sowie steuerlichen oder rechtlichen Aussagen übernehmen. Eine Kontaktaufnahme/Besichtigung ist grundsätzlich über uns einzuleiten. Bei Direktverhandlungen ist auf uns Bezug zu nehmen und uns über das Ergebnis Nachricht zu geben.



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