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Schöne Vermietete Wohnung in Friedrichshain mit 2.36% Rendite

Lehmbruckstr., 10245 Berlin

Ref: FBCZ4178
Eigentumswohnung 
119.000 €
  • Stadt
    Berlin
  • Region:
    Friedrichshain
  • Größe:
    34.0 m²
  • Preis:
    119.000 €
  • Zimmer:
    1
  • Status:
    zu Verkaufen
  • €/m²:
    3500
  • vermietet
    ja

Schöne Vermietete Wohnung in Friedrichshain mit 2.36% Rendite

Hinter diesem im Jahr 1900 gebauten Wohnhaus verbirgt sich eine echte Perle. Das Haus besteht aus einem Vorderhaus mit Seitenflügel sowie einem Gartenhaus mit jeweils fünf Vollgeschossen.

Die sich im zweiten Obergeschoss befindliche Wohnung verfügt über ein Zimmer, einer Küche, einem Bad mit Dusche sowie einem Flur. Ein Kellerraum ist auch zugeteilt.

Die Wohnung ist seit Juli 2015 vermietet und wird daher als Kapitalanlage angeboten. Die jährlich ansteigende Jahresmiete beträgt momentan EUR 2.804,88 und die derzeitige Rendite liegt bei 2,36%.

Bitte beachten Sie, dass die Provision i.H. von 7,14% inkl. MwSt. im Kaufpreis nicht enthalten ist.

Altbauwohnung Friedrichshain Lehmbruckstraße

Eine der populärsten Lagen in Berlin.

Eine große Auswahl an Cafés, Restaurants und Geschäften macht Friedrichshain zu einer sehr nachgefragten Gegend. Die Spree ist nur 200m entfernt und lädt zu einem Spaziergang ein.

Auch ganz in der Nähe befinden sich die Mercedes-Benz Arena sowie die Lasker-Sportanlage

Die U-Bahn-Station Warschauer Str.(U1) erreichen Sie nach etwa 500m.

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Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Zustandekommens des Maklervertrages. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns, der Zaisan Consultancy GmbH, mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden. Folgen des Widerrufs Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

Provision

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