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Vermietete Eigentumswohnung mit 2.5% Rendite

Olbersstr., 10589 Berlin

Ref: FBLM4238
Eigentumswohnung 
113.500 €
  • Stadt
    Berlin
  • Region:
    Charlottenburg
  • Größe:
    48.2 m²
  • Preis:
    113.500 €
  • Zimmer:
    2
  • Status:
    zu Verkaufen
  • €/m²:
    2354
  • vermietet
    ja

Vermietete Eigentumswohnung mit 2.5% Rendite

Diese vermietete Eigentumswohnung zum Kauf befindet sich im 3. Obergeschoss eines 1930 erbauten, fünfstöckigen Gebäudes in Berlin Charlottenburg. Das Wohnhaus wurde seitdem in regelmäßigen Abständen modernisiert.

Die Wohnfläche beträgt 48m² und besteht aus einem Eingangsbereich, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche und Bad mit Badewanne. Zur Ausstattung gehört eine Zentralheizung und ein Keller.

Die Wohnung ist seit Mai 2010 vermietet und erzielt eine Nettomiete von jährlich 2.838,00 EUR. Das entspricht einer gesunden Rendite von 2.5%.

Bitte beachten Sie, dass die Provision in Höhe von 7,14 % (inklusive MwSt.) nicht im Kaufpreis enthalten ist.

Einzigartige Wohnlage in Spreenähe in Berlin-Charlottenburg

Die Eigentumswohnung liegt ca. 3 Kilometer nördlich vom Kurfürstendamm, mitten in einem der besten Wohnlagen Berlin Charlottenburgs. In der Nähe befindet sich das Schloss Charlottenburg mit seinen Seen und Gärten.

Die nächste S-Bahnstation (Jungfernheide)ist keine 400 Meter entfernt, die nächste U-Bahnstation (Mierendorfplatz) ist in etwa 500 Metern zu erreichen. Auch die Ringbahn ist fußläufig in kurzer Zeit erreichbar.

Widerrufsbelehrung

Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Zustandekommens des Maklervertrages. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns, der Zaisan Consultancy GmbH, mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden. Folgen des Widerrufs Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

Provision

Der Empfänger bestätigt, dass ihm das oben genannte Objekt erstmals durch die Fa. Zaisan Consultancy GmbH vorgestellt und nachgewiesen wurde. Der Empfänger wird dieses Angebot nur für sich verwenden und wird Angaben vertraulich behandeln. Im Falle eines Kaufvertrages, ist eine Vermittlungsprovision in Höhe von 7.14% inkl. MwSt. vom Kaufpreis, bei notarieller Beurkundung des Vertrages an die Zaisan Consultancy GmbH vom Käufer fällig. Unsere Geschäftsbedingungen: Unser Angebot ist freibleibend und unverbindlich und nur für den Empfänger bestimmt. Es darf nicht an Dritte weitergegeben werden. Eine Weitergabe verpflichtet zur Zahlung der Courtage, falls ein Dritter dadurch zum Vertragsabschluss kommt. Die Courtage inklusiv MwSt. ist bei Abschluss eines Vertrages durch unseren Nachweis oder unsere Vermittlung vom Käufer des oben genannten Objektes fällig. Ein Zwischenverkauf ist möglich. Wir behalten uns vor, eine Käufer- sowie/oder eine Verkäufer-Courtage zu erheben. Alle gemachten Angaben zu dem Grundstück/Objekt beruhen auf Informationen der Verkäufer. Wir können als Vermittler keine Haftung für die Richtigkeit von: baulichen, preislichen sowie steuerlichen oder rechtlichen Aussagen übernehmen. Eine Kontaktaufnahme/Besichtigung ist grundsätzlich über uns einzuleiten. Bei Direktverhandlungen ist auf uns Bezug zu nehmen und uns über das Ergebnis Nachricht zu geben.



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