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Vermietete 2-Zimmer-Wohnung in Sachsen mit 6,4 % Rendite

Sidonienstr., 08412 Werdau

Ref: FBSB3055
Eigentumswohnung 
34.950 €
  • Stadt
    Werdau
  • Region:
  • Größe:
    54.58 m²
  • Preis:
    34.950 €
  • Zimmer:
    1
  • Status:
    zu Verkaufen
  • €/m²:
    640
  • vermietet
    ja

Vermietete 2-Zimmer-Wohnung in Sachsen mit 6,4 % Rendite

Diese moderne vermietete 2-Zimmer-Wohnung in Sachsen wurde 1996 errichtet. Die Wohneinheit befindet sich auf der ersten Etage eines dreistöckigen Gebäudes.

Die Wohnung hat einen Flur, ein modernes Bad mit Fliesen und Badewanne, eine Küche sowie ein Wohn- und ein Schlafzimmer. Zusätzlich gibt es einen Südbalkon und einen Keller.

Die Einheit liefert Jahresmieteinnahmen (netto) in Höhe von 2.244 € entsprechend einer exzellenten Rendite von 6,42 %.

Werdau ist eine typische Wohnstadt in Sachsen, 50 km östlich von Chemnitz und 80 km südlich von Leipzig. Die Nachbarstadt Zwickau (Einwohnerzahl: 96.000) ist nur 8 km entfernt.

Werdau liegt am Fluss Pleisse und hat etwas mehr als 23.000 Einwohner. Ab dem 19. Jahrhundert war Werdau ein Zentrum der Tuch- und Textilindustrie, gegenwärtig sind die Feinwerktechnik und der Fahrzeugbau wichtige Industriezweige. Die Stadt zieht insbesondere aufgrund ihrer schönen Lage inmitten der grünen Hügel Sachsens fortwährend Touristen an.

Die Einheit befindet sich weniger als 400 m vom Bahnhof Werdaus entfernt.

Diese äußerst günstige Anlageimmobilie kann bereits zum Preis von nur 640 € pro m² erworben werden – zum Preis eines Autos!

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