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Kapitalanlage in Sachsen mit 7.98% Rendite

Berliner Str, 02826 Görlitz

Ref: FBCZ2723
Gebäude 
340.000 €
  • Stadt
    Görlitz
  • Region:
  • Größe:
    495.09 m²
  • Preis:
    340.000 €
  • Zimmer:
    0
  • Status:
    zu Verkaufen
  • €/m²:
    686
  • vermietet
    ja

Kapitalanlage in Sachsen mit 7.98% Rendite

Das attraktive Wohnhaus wurde 1900 erbaut und verfügt über ein 273m² großes Grundstück.

Das Gebäude umfasst auf drei Etagen, vier Wohn- (367m²) und eine Gewerbeeinheit (178m²) und besitzt eine Gesamtfläche von 545m².

Das Wohnhaus erbringt eine jährliche Einnahme von 27.117 Euro, entsprechend einer Rendite von 7,98%!

All das bekommen Sie für nur 624 Euro pro m²..........................

Bitte beachten Sie, dass die Provision in Höhe von 7,14% inkl. Steuern nicht im Kaufpreis enthalten ist.

In Görlitz

Görlitz besitzt eine der schönsten und berühmtesten Altstädte Deutschlands. Die historische Architektur der Stadt ist in seiner Vielfalt einzigartig, ebenso wie ihre Lage als östlichste Stadt des Landes mit dem Charakter einer Doppelstadt beiderseits der deutsch-polnischen Grenze. Der alte Stadtkern bietet eine Sammlung an Bauwerken aus nicht weniger als vier Epochen: Gotik, Renaissance, Historismus und Art Nouveau. Die Stadt wurde als eine von wenigen in Deutschland im Zweiten Weltkrieg nicht zerstört und ist ein populäres Touristenziel.

Görlitz hat 56.000 Einwohner und liegt ca. 100km östlich von Dresden; es ist in weniger als 3 Stunden mit dem Auto von Berlin aus zu erreichen.

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Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Zustandekommens des Maklervertrages. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns, der Zaisan Consultancy GmbH, mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden. Folgen des Widerrufs Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

Provision

Der Empfänger bestätigt, dass ihm das oben genannte Objekt erstmals durch die Fa. Zaisan Consultancy GmbH vorgestellt und nachgewiesen wurde. Der Empfänger wird dieses Angebot nur für sich verwenden und wird Angaben vertraulich behandeln. Im Falle eines Kaufvertrages, ist eine Vermittlungsprovision in Höhe von 7.14% inkl. MwSt. vom Kaufpreis, bei notarieller Beurkundung des Vertrages an die Zaisan Consultancy GmbH vom Käufer fällig. Unsere Geschäftsbedingungen: Unser Angebot ist freibleibend und unverbindlich und nur für den Empfänger bestimmt. Es darf nicht an Dritte weitergegeben werden. Eine Weitergabe verpflichtet zur Zahlung der Courtage, falls ein Dritter dadurch zum Vertragsabschluss kommt. Die Courtage inklusiv MwSt. ist bei Abschluss eines Vertrages durch unseren Nachweis oder unsere Vermittlung vom Käufer des oben genannten Objektes fällig. Ein Zwischenverkauf ist möglich. Wir behalten uns vor, eine Käufer- sowie/oder eine Verkäufer-Courtage zu erheben. Alle gemachten Angaben zu dem Grundstück/Objekt beruhen auf Informationen der Verkäufer. Wir können als Vermittler keine Haftung für die Richtigkeit von: baulichen, preislichen sowie steuerlichen oder rechtlichen Aussagen übernehmen. Eine Kontaktaufnahme/Besichtigung ist grundsätzlich über uns einzuleiten. Bei Direktverhandlungen ist auf uns Bezug zu nehmen und uns über das Ergebnis Nachricht zu geben.



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