Immobili attuali

Vi offriamo due appartamenti singoli affittati in un immobile di quattro piani del 1965. Gli appartamenti si trovano al primo ed al secondo piano e hanno una superficie rispettivamente di 31 e 46 m², suddivisi in bagno, cucina e una o due camere. Sono affittati da marzo 2016 e offrono una rendita fino all'8,90%. Si prega di notare che la commissione d'agenzia del 7.14% IVA inclusa non è compresa nel prezzo d'acquisto.

In una splendida posizione nel cuore di Charlottenburg, offriamo un immobile affittato. L'appartamento si trova nell'edificio di fronte al piano terra di un edificio di 6 piani che risale al 1909. Mentre sul retro dell'edificio ristrutturato mantiene il suo stile architettonico originario, l'edificio anteriore è stata completamente ricostruito nel 1996. La struttura offre un ingresso, un soggiorno, camera, una sala da pranzo, tre camere da letto, un bagno, un WC-ospiti e una cucina. Inoltre vi è un balcone esposto a sud, uno speciale diritto di utilizzo di un giardino, riscaldamento centralizzato e una cantina. L'appartamento è affittato dal ottobre 2002, con un reddito annuo di 6358 ? che è un rendimento del 2,13%. Si prega di notare che il prezzo di acquisto esclude commissione del 7.14% incl. IVA

Si tratta di un appartamento da ristrutturare in una delle zone più belle di Berlino: Grunewald. L'appartamento è composto da quattro camere e si trova al terzo piano di una meravigliosa villa ben curata risalente all'epoca Gründerzeit. Pavimenti originali in vero legno naturale, cucina con armadio a muro, caminetto, due balconi: tutti elementi che donano all'edificio un grande fascino e rendono questo appartamento un'offerta veramente speciale. L'appartamento necessita dei seguenti interventi: - risistemazione della pavimentazione lignea - gli impianti elettrici e il riscaldamento sono attualmente sotto manutenzione - restauro del bagno - parziale sostituzione delle finestre - risistemazione delle porte A seconda del budget e del gusto personale, questo appartamento molto particolare si presta a soddisfare tutte le esigenze e a risvegliarsi a nuova vita. Si prega di notare che nel prezzo di vendita non è compresa la provvigione, che ammonta al 7.14% (IVA inclusa) del medesimo.

Vi offriamo diversi appartamenti individuali affittati in un edificio di quattro piani del 1958 oggetto di regolare mantenutenzione. Gli appartamenti sono disponibili a tutti i piani e di dimensioni variabili fra i 45 ed i 75 m², da 2 a 3 camere. Gli appartamenti vengono affittati alienati ed offrono un rendimento fino al 4.65%. Si prega di notare che nel prezzo di vendita non è compresa la provvigione, che ammonta al 5.95% (IVA inclusa) del medesimo.

Abbiamo in offerta un appartamento affittato per a scopo di investimento a Berlino Charlottenburg. L'appartamento si trova al piano terra dell'ala laterale di un edificio d'epoca a cinque piani. L'appartamento è composto da soggiorno, camera da letto, bagno e cucina. La proprietà beneficia inoltre di un riscaldamento centralizzato L'appartamento e' affittato dal 2010 ed ha un reddito netto da locazione di 5.280 euro all'anno che corrisponde al 2,12%. Si prega di notare che la commissione di 7,14% (IVA incl.) non è inclusa nel prezzo di vendita.

Questo appartamento si trova al settimo piano di un immobile di nove piani del 1972. L'appartamento è composto da soggiorno, tre camere da letto, bagno con vasca e finestra, cucina e balcone. Il reddito locativo annuale netto ammonta a 4.151?, che corrispondono ad una rendita del 3.22%. Si prega di notare che la commissione d'agenzia del 7.14% (IVA inclusa) non è compresa nel prezzo d'acquisto.