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Aus unserem Angebot

Vermietetes Mehrfamilienhaus mit 7.88% Rendite
Dieses Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1909 in Masivbauweise errichtet. Im Vorderhaus befinden sich auf jeder Etage eine Wohneinheit mit ca. 80 m². Im Hofbereich steht eine kleine, 2-geschossige Remise mit ca.38 m² Wohnfläche. Das Haus besitzt eine Klinker- /Putzfassade mit Verzierungen und Natursteinsockel. Die erste Sanierung fand im Jahr 1994 eine Nachsanierung erfolgte im Jahre 2002. Im Jahre 2013 wurde eine neue Gaszentralheizung eingebaut. Die Remise im Hinterhof müsste renoviert werden und kann anschließend wieder vermietet werden. Das Haus ist bis auf die Remise vollvermietet und erzielt ein Jahreseinkommen von 15.600 Euro mit einer Rendite von 7.88%. Vollvermietet betrüge die Rendite 12.76%. Bitte beachten Sie, dass die Käuferprovision in Höhe von 7.14% inkl. MwSt. nicht im Kaufpreis enthalten ist.
198.000 €
Bezugsfreie Eigentumswohnung in einem Neubau in...
Die zwei 5-geschossigen Kuben in unmittelbarer Uferlage werden pro Etage nur 2 große Wohnungen haben, von denen die meisten nach drei Seiten ausgerichtet sind. Von allen Einheiten bietet sich ein freier Blick auf die Spree, welche an dieser Stelle durch eine Flussbiegung besonders imposant ist. Auf der Mitte des Grundstückes entsteht ein 6-geschossiger Baukörper, der mit vier Wohnungen pro Etage auch kleinere Wohnträume bietet. Hier befinden sich überwiegend 2-Zimmer Wohnungen mit ca. 60 m² Wohnfläche. Aus den meisten Wohnungen haben Sie ebenfalls einen Blick auf das Wasser. Durch Zusammenlegung z.B. nebeneinander liegenden Wohnungen sind Größen von ca. 180 m² oder auch eine exklusive Gesamtetage mit ca. 240 m² Wohnfläche möglich. Bitte beachten Sie, dass die Käuferprovision in Höhe von 7,14% inkl. MwSt. nicht im Kaufpreis enthalten ist.
356.000 €
Geschlossenes Ensemble in begehrter Altstadtlage
Wir bieten Ihnen viele bezugsfreie Wohnungen in drei denkmalgeschützten Gebäuden, teilweise mit Neubauanteil (Aufstockung). Die insgesamt 62 Wohneinheiten sind hochwertig ausgestattet. Die Wohnungsgrößen variieren zwischen ca. 35m² und 90m². Die Aufteilung in 1, 2, 3 und 4 Zimmern, überwiegend mit Balkon, teilw. Terrassen, und die Aufstockung um 1 bis 4 Etagen bieten eine breite Wahl an Objekte, die für einen durchschnittlichen Kaufpreis von ca. 3.150?/m² zu erwerben sind. Durch den Neubau werden zwei der Häuser voraussichtlich einen Aufzug erhalten und die Penthouse Wohnungen eine umlaufende Terrasse. Weitere Eigenschaften des Angebotes: Mietgarantie bei optionaler Mietpoolteilnahme erwartet: 7,90-8,00 Euro nettokalt; Zusammenlegungen (insbes. für Eigennutzer) möglich. Bitte beachten Sie, dass die Provision in Höhe von 3,57 % (inklusive MwSt.) nicht im Kaufpreis enthalten ist.
110.250 €
Bezugsfreie Eigentumswohnung im Neubauobjekt
Dieses Bauträgerobjekt bietet insgesamt 61 Wohnungen mit 2 bis 4 Zimmern und Größen von ca. 58 bis 164 m². Wer noch mehr Platz benötigt, kann auch einfach zwei Wohnungen zusammenlegen. Die durchdachten Grundrisse ermöglichen dies nahezu mühelos. Dank ihrer intelligenten Aufteilung und großzügigen Gestaltung eröffnen sie außerdem allen Bewohnern ein geräumiges und äußerst komfortables Wohngefühl. Sämtliche Wohnungen verfügen über offene Wohnküchen und mindestens einen Balkon oder eine Terrasse. Erdgeschosswohnungen besitzen zudem einen Privatgarten. Die Außenflächen sonnen sich im Glanz ihrer vorteilhaften Ausrichtung nach Südosten oder Südwesten; ebenso die Wohnungen, deren große Fenster viel Licht hereinlassen. Umgeben ist das Wohnensemble von liebevoll begrünten Außenanlagen inklusive einer großzügigen Spielfläche. So können sich die kleinsten Bewohner im Grünen, aber dennoch in Sichtweite tummeln. Bitte beachten Sie, dass die Käuferprovision in Höhe von 7,14% inkl. MwSt. nicht im Kaufpreis enthalten ist.
210.500 €
Dachgeschossrohling zum Ausbau in eine Wohnung
Hier bietet sich Ihnen die einmalige Gelegenheit eine Dachgeschosswohnung ganz nach Ihren Vorstellungen auszubauen. Der Rohling befindet sich auf dem Vorderhaus eines 1910 erbauten Gebäudes und hat eine Größe von 90,16m². Bauen Sie Sich Ihre Wohnung nach Ihren Wünschen! Bitte beachten Sie, dass eine Käuferprovision in Höhe von 7,14% inkl. MwSt. nicht im Kaufpreis enthalten ist.
139.000 €
Vermietete 3-Zimmer-Wohnung mit 4.26% Rendite
Diese Wohnung befindet sich im Ergeschoss eines 1994 erstellten Gebäudes. Sie hat eine Wohnfläche von 77.55 m² und besteht aus 3 Zimmer, einer Küche und einem Badezimmer mit Badewanne. Zusätzlich hat die Wohnung eine Terrase. Sie wird zentralbeheizt. Die Wohnung ist seit März 2012 vermietet und erzielt ein jährliches Nettoeinkommen von 6.569 Euro, eine Rendite von 4.26%. Bitte beachten Sie, dass die Käuferprovision in Höhe von 5.95% inkl. MwSt. nicht im Kaufpreis enthalten ist.
154.110 €
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